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住宅資金のための積立とローンの試算をします
この試算は、近い将来住宅を購入しようとする人のためのものです。
住宅購入の際の借入は「住宅金融公庫」が利用できる前提で計算されます。
今年度中に購入をお考えの方には、多くの減税措置がありますので、別途ご相談ください。
また郵便局の住宅積立や、住宅財形貯蓄を行っている方は、金利、借入額などがかわってきます。

(数字は半角で入力しください)
現在、住宅取得用に用意できる金額 現在手持ちの資金
万円
また、それを預け入れしておく際の金利(無記入の場合は、現行一般の定期預金の金利を用います) 預け入れ金利
住宅取得は、何年後を想定していますか?
(今購入する場合には、’0’をインプットして下さい)
年後
【つみたてくん】を利用する人は、インプットしてください。
(【つみたてくん】の説明)
積立額(半年ごと)
をチェックしてください
20万円
40万円
しない

積み立て期間(半年ごと)
(7回から11回まで)

(【つみたてくん】以外の)

今後、住宅取得用に積み立てできる金額
積立額(月当り金額)
万円
積み立て期間
積み立て金利

(わからない場合には記入しなくて結構です。一般的な金利を用います)
将来予定している土地、住宅の価格(リフォームの場合には、家屋分のみインプットしてください) 購入予定物件
土地分価格
万円
家屋分
万円
上の欄で積み立てられた金額と、購入予定価格との差が住宅ローンとしての借り入れになります
将来住宅ローンを借りる際の借入期間((通常最高35年) 借入期間
将来住宅ローンを借りる際の予想金利(無記入の場合は、現行住宅金融公庫の金利を用います) 借入金の金利
あなたの年齢を入れてください






【つみたてくん】とは

住宅金融公庫が募集する住宅債券
住宅購入時に、公庫の基本融資額に加え、積み立て額の3倍まで(最高1320万円)の割増融資が受けられる
現在募集中(6/5〜7/14)の概要 ・初回積み立て 平成12年9月
・積立は半年毎、20万円コースと40万円コース、積立回数は、7〜11回
・年平均利回りは 3年後 0.68%  5年後 1.23%  10年後 1.84%
・1年経てば、換金自由(手数料なし)

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【住宅金融公庫の主な利用条件】

年齢 原則として70歳未満
収入 公庫借入金の毎月の返済額の5倍以上の月収
住宅 1戸当りの住宅部分の床面積が80平米以上280平米以下
金利(平成12年6月16日現在) 当初10年間 2.80%〜3.40%   11年目以降 4.00%

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